Investissement Scellier : L'émission Capital (M6) parle de l'avantage de la défiscalisation immobilière.

La Loi Scellier (et particulièrement la Loi Scellier BBC ainsi que la Loi Girardin) sont pointées par l'émission Capital sur M6 (du dimanche 11 Septembre 2011) comme des niches fiscales permettant aux contribuables de réduire leurs impôts.
Loi Scellier BBC permet en effet de bénéficier d'une importante défiscalisation pendant 9 ans grâce à un investissement immobilier neuf destiné au marché locatif.
Le dispositif de réduction d'impôt est encore plus important si l'investissement se fait dans les Dom-Tom.

Si certains considèrent que ces lois creusent le déficit de l'état et ne bénéficient qu'à un petit nombre, il faut se rappeler qu'elles permettent de soutenir le marché de l'immobilier neuf, de la construction et du bâtiment.

Elle génère aussi des revenus précieux pour l'état :

• Tva de 19.6% sur les programmes immobiliers réalisés

• Taxe foncière et taxe d'habitation

Les logements mis à la location répondront, eux, à la pénurie de logement subie par des nombreux locataires.

Il convient donc de ne pas considérer les lois de défiscalisation immobilière comme des niches fiscales couteuses pour l'état et ne bénéficiant qu'à une minorité, mais bel et bien comme un dispositif répondant à de réels besoins.