Investissement immobilier loi Pinel, loi Malraux et loi Monuments Historiques
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L'investissement immobilier neuf Loi Pinel, l'immobilier classé Loi Malraux et Loi Monuments Historiques

Défiscalisation par l'immobilier loi Pinel, loi Malraux et loi Monuments Historiques






Loi de Défiscalisation Immobilière, explication des textes de loi

Loi Duflot Outremer



La Loi Duflot Outre-Mer appelée aussi Loi Duflot DomTom

La Loi Duflot Outre-Mer concerne l'investissement immobilier locatif dans les départements d'outremer (Martinique, Guadeloupe, Réunion, Guyanne...).

Elle est intéressante, par son fort effet de défiscalisation, pour les ménages ayant une imposition très importante.


Objectifs du dispositif
  • Renouveler le parc immobilier dans les départements d’Outre-Mer.
  • Aider ainsi au développement économique local.


Obligations à respecter
  • Acheter un bien immobilier neuf situé dans les Dom-Tom.
  • Louer au moins 9 ans à un locataire en tant que résidence principale de ce dernier.
  • Le locataire ne pouvant pas être un ascendant, un descendant, ou un membre de son foyer fiscal.
  • Louer dans les 12 mois suivant l'achèvement des travaux ou l'acquisition de l'immeuble (si postérieure).


Avantage fiscal, effet de défiscalisation
  • Réduction de vos impôts sur 9 ans de 29% de votre investissement immobilier (plafond de 300 000€ par achat) !
  • Investissement possible via une Sci.

Exemple :
Un appartement acheté 200 000€ donne droit à une réduction d'impôts annuelle de 6 444€ pendant 9 ans.


Simulation Loi Duflot OutreMer

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