Programme Immobilier Loi Scellier Lyon Villeurbanne BBC 2011 et 2012 (réf:191)

Nouvelle résidence neuve éligible à la Loi Scellier Lyon-Villeurbanne label BBC Effinergie. Un investissement immobilier de 39 appartements en centre ville de Villeurbanne (quartier des Gratte-Ciel), tous proches des commerces et des commodités.

La proximité de l'avenue Henri Barbusse (avenue commerçante de la ville) et du métro (2 arrêts de Lyon) représente un atout important pour ce programme immobilier neuf actable dès cette année 2011.

Les prestations présentées par le promoteur :

• Label BBC Effinergie.

• Carrelage dans toutes les pièces.

• Chauffage individuel au gaz.

• Derniers étages en attique.

• Résidence close et sécurisée par contrôle d'accès.

Au coeur de Villeurbanne, dans le quartier très commerçant de "Gratte-Ciel" et tout proche de l'Avenue Henri Barbusse.

La ville mitoyenne à Lyon, bénéficie du dynamisme de la Capitale des Gaulles, et d'un réseau de déplacement optimisé :

• Métro, Bus, Tramway.

• Voie Cycliste Vélo'v.

• Périphérique à quelques minutes.

Dispositif de défiscalisation 2011 en vigueur pour cet investissement immobilier locatif neuf :

• 22% de réduction d'impôts sur 9 ans.

• 32% de réduction d'impôts sur 15 ans.

Notre avis sur cette résidence :
La localisation étant déterminante pour les opérations de défiscalisation immobilière, cette résidence semble bénéficier d'un vrai plus en la matière.
Lyon accessible en moins de 5mn devrait apporter une gestion locative apaisée.


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